A voir absolument
INTRA-MUROS GUERANDE
519 750 €
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
GUERANDE, Intra-Muros, dans bâtiment en pierres du 18 ème, duplex de 160 m2 habitables avec 2 accès, au 1 er niveau : séjour avec belle cheminée en pierres avec cuisine aménagée et équipée, belle hauteur sous plafond, 1 chambre de 14 m2 avec salle de bains 14 m2 et dressing 4 m2, Wc, buanderie et un bureau.
A l'étage : un pallier mezzanine desservant 2 chambres et un coin nuit, Wc, possibilité d'une salle d'eau. possibilité de reprise d'un bail pour un garage à proximité.
A l'étage : un pallier mezzanine desservant 2 chambres et un coin nuit, Wc, possibilité d'une salle d'eau. possibilité de reprise d'un bail pour un garage à proximité.
Les points forts du bien
- Charme de l'ancien
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- PiscineNon
- Séjour45 m²
- Chambres4
- WC2
- Étage1
- Construction1800
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Étages2
- LocalisationGuérande 44350
- Référence279 DUPLEX
Détail des pièces
- cheminée foyer ouvert cuisine équipée et aménagée45,01 m²
- dégagement4,83 m²
- palier16,15 m²
- buanderie6,88 m²
- WC2,13 m²
- salle de bains14,92 m²
- chambre13,86 m²
- dressing3,64 m²
- Wc1,03 m²
- atelier2,62 m²
- mezzanine19,67 m²
- palier7,01 m²
- chambre 28,73 m²
- chambre 38,83 m²
- coin nuit4,85 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 495000.00 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1043 et 1435 €.
