Appartement à vendre , 6 pièces - Guérande 44350
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Appartement à vendre , 6 pièces - Guérande 44350

INTRA-MUROS GUERANDE

519 750

Appartement à vendre , 6 pièces - Guérande 44350
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Descriptif du bien

  • Surface : 160 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
GUERANDE, Intra-Muros, dans bâtiment en pierres du 18 ème, duplex de 160 m2 habitables avec 2 accès, au 1 er niveau : séjour avec belle cheminée en pierres avec cuisine aménagée et équipée, belle hauteur sous plafond, 1 chambre de 14 m2 avec salle de bains 14 m2 et dressing 4 m2, Wc, buanderie et un bureau.
A l'étage : un pallier mezzanine desservant 2 chambres et un coin nuit, Wc, possibilité d'une salle d'eau. possibilité de reprise d'un bail pour un garage à proximité. 

Les points forts du bien

  • Charme de l'ancien
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    279 DUPLEX
  • Localisation
    Guérande 44350
  • Construction
    1800
  • Séjour
    45 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Étage
    1
  • Étages
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Rue
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • cheminée foyer ouvert cuisine équipée et aménagée
    45,01 m²
  • dégagement
    4,83 m²
  • palier
    16,15 m²
  • buanderie
    6,88 m²
  • WC
    2,13 m²
  • salle de bains
    14,92 m²
  • chambre
    13,86 m²
  • dressing
    3,64 m²
  • Wc
    1,03 m²
  • atelier
    2,62 m²
  • mezzanine
    19,67 m²
  • palier
    7,01 m²
  • chambre 2
    8,73 m²
  • chambre 3
    8,83 m²
  • coin nuit
    4,85 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 495000.00 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1043 et 1435 €.

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