Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Pornichet 44380
Très rare

Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Pornichet 44380

2 047 500

Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Pornichet 44380
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Descriptif du bien

  • Surface : 223 m²
  • Pièces : 8
  • Terrain : 630 m²
Magnifique Villa de la fin du XIXè siècle au coeur de Pornichet, emplacement idéal à proximité des commerces, du marché et de la plage !

Villa en cours de rénovation, fin des travaux été 2024.

Produit d'exception avec une rénovation de qualité : 6 chambres, très grande pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, 4 salles d'eau, buanderie, 5 WC, préau, salle de jeux, grenier. Possibilité d'installer un élévateur.

Façade en pierres apparentes.

Stationnement possible sur la parcelle, possibilité de construire un garage et une piscine.


Les points forts du bien

  • Emplacement n°1
  • Beaucoup de charme
  • Grands volumes
  • Au calme et sans vis-à-vis
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Aérothermie/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    243 m²
  • Séjour
    62 m²
  • Surface terrasse
    22 m²
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    4
  • WC
    5
  • Construction
    1860
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    ardoises naturelles
  • Localisation
    Pornichet 44380
  • Référence
    VM371

Détail des pièces

  • Entrée, placards
    3,25 m²
  • Salon-séjour carrelage chauffage par le sol, carrelage
    62,48 m²
  • Cuisine aménagée et équipée, carrelage
    8,38 m²
  • Wc suspendu indépendant et lave-mains
    3,88 m²
  • lingerie avec évier, évacuation L-L , chaufferie, douche retour de plage, carrelage
    16,44 m²
  • Dégagement
    2,4 m²
  • Chambre avec hauteur du plafond au faitage
    13,16 m²
  • Wc suspendu indépendant
    1,31 m²
  • Salle d'eau, 1 vasque
    1,98 m²
  • Chambre 3, parquet
    11,27 m²
  • Chambre 4, parquet, porte-fenêtre
    11,42 m²
  • Dressing non aménagé
    3,99 m²
  • Chambre 5 parentale, parquet, avec salle d'eau et Wc
    13,06 m²
  • Dressing non aménagé
    5,73 m²
  • Wc suspendu, chauffe-eau instantané
    1,62 m²
  • Salle de bains 2, double vasque douche, baignoire
    7,59 m²
  • Salle d'eau 3, 2 vasques, Wc suspendu séparé
    8,62 m²
  • Dégagement, sol stratifié lames
    9,06 m²
  • Salle de jeux, 18,70m² au sol. stratifié
    11,75 m²
  • Dégagement, sol stratifié lames
    2,57 m²
  • Chambre 6 -11,40 m² au sol, vélux, sol stratifié lames
    7,73 m²
  • Chambre 7 - 10,08 m² au sol avec vélux, sol stratifié lames
    6,84 m²
  • salle d'eau 4
    5,24 m²
  • Wc indépendant
    1,11 m²
  • grenier. 8,88m² au sol
    2,51 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 950 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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