




Triangle d'or Paris XIV
325 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 24.6 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
PARIS XIV proche mairie, appartement T2 Meublé - Un Refuge Urbain Chaleureux
Découvrez ce charmant appartement T2 de 25 m2 entièrement meublé, situé au premier étage d'un immeuble fraichement ravalé, et travaux de réfection parties communes votés et payés. Cet appartement distribué en étoiles, en bon état, est idéal pour ceux qui recherchent un pied à terre, un investissement locatif ou un pour un premier achat.
Imaginez-vous dans ce cocon confortable, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et confort. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas préférés avec aisance. L'ensemble salle d'eau -Wc fraichement refait, ajoute une touche de praticité à votre quotidien.
Profitez de la tranquillité et de l'ensoleillement de cet appartement tout en étant à proximité de toutes les commodités. La cave vous offrira un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.
Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'ameublement soigné vous permettra de vous installer immédiatement. Cet appartement est actuellement loué jusqu'au 8 janvier 2026 mais il pourrait bientôt devenir votre nouveau foyer en percevant dans un premier temps les loyers.
La performance énergétique de l'appartement pourrait passer en D (au lieu de E) grâce à de légers travaux d'isolation par l'intérieur (un devis de 2 500€ réalisé par un professionnel peut être mis à disposition).Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel.
Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui et venez découvrir ce bijou immobilier en personne.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. En seulement 5 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs arrêts de bus, stations de métro, tramways, crèches, écoles maternelles, écoles élémentaires, collèges, commerces d'alimentation générale, restaurants, parcs et jardins, ainsi que plusieurs cabinets de médecins généralistes. En une quinzaine de minutes à pied, vous serez à la Gare Montparnasse.
Les points forts du bien
- Calme, pas de travaux à prévoir, proche toutes commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour7 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueCour
- ExpositionEst
- Isolationdouble vitrage
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationParis 75014
- RéférenceDUVERNET


Détail des pièces
- entrée, lames en PVC2,9 m²
- séjour, lames en PVC, grande fenêtre, Est7,35 m²
- cuisine aménagée et équipée, carrelage, fenêtre2,88 m²
- chambre, lames PVC , placards, grande fenêtre, Ouest9,35 m²
- salle d'eau avec WC, avec ballon rectangulaire, carrelage2,13 m²
Informations complémentaires
Carte T CPI 4402 2018 000 034 275 • RCP 121319117

20 avenue du commandant Boitard
44380 Pornichet
