Vendu
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Au calme et au sud , proche mer
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 40 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
SOUS-COMPROMIS
Pornichet Sainte Marguerite , proximité plage et commerces, T2 avec très belle terrasse au sud donnant sur les jardins de la copropriété Découvrez ce charmant appartement T2 partiellement meublé, situé dans un immeuble récent construit en 2010. Avec une surface habitable de 40 m², cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour les couples ou les professionnels en quête d'un nid douillet.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 17 m², d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau fonctionnelle, WC. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis que l'exposition sud offre une luminosité naturelle tout au long de la journée.La terrasse de 14 m², orientée sud, est un véritable espace de détente où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement est situé au rez de jardin sans vis à vis, d'un immeuble équipé d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès à tous les niveaux. Un garage est également disponible pour votre véhicule. L'appartement est en bon état général et bénéficie d'un chauffage individuel, assurant ainsi une gestion autonome de la consommation énergétique. La vue sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. Une cave et un grand local vélos au sous-sol complètent ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Possibilité d'acquérir le mobilier en susImaginez-vous vivre dans cet appartement où chaque détail a été pensé pour votre confort. La proximité des commodités telles que les transports en commun, les écoles, les commerces et les espaces verts en font un lieu de vie idéal pour les familles et les professionnels. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement et de vous laisser séduire par son charme et son confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Pornichet Sainte Marguerite , proximité plage et commerces, T2 avec très belle terrasse au sud donnant sur les jardins de la copropriété Découvrez ce charmant appartement T2 partiellement meublé, situé dans un immeuble récent construit en 2010. Avec une surface habitable de 40 m², cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour les couples ou les professionnels en quête d'un nid douillet.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 17 m², d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau fonctionnelle, WC. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis que l'exposition sud offre une luminosité naturelle tout au long de la journée.La terrasse de 14 m², orientée sud, est un véritable espace de détente où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement est situé au rez de jardin sans vis à vis, d'un immeuble équipé d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès à tous les niveaux. Un garage est également disponible pour votre véhicule. L'appartement est en bon état général et bénéficie d'un chauffage individuel, assurant ainsi une gestion autonome de la consommation énergétique. La vue sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. Une cave et un grand local vélos au sous-sol complètent ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Possibilité d'acquérir le mobilier en susImaginez-vous vivre dans cet appartement où chaque détail a été pensé pour votre confort. La proximité des commodités telles que les transports en commun, les écoles, les commerces et les espaces verts en font un lieu de vie idéal pour les familles et les professionnels. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement et de vous laisser séduire par son charme et son confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Les points forts du bien
- Orientation Sud
- Aucun travaux à prévoir
- Proximité commerces et plage
- Cave, garage, grand local vélos
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour17 m²
- Surface terrasse14 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2010
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- IsolationDouble vitrage
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationPornichet 44380
- RéférenceLa Cadene
Détail des pièces
- entrée carrelage5,7 m²
- chambre parquet stratifié placards11,12 m²
- salle d'eau avec WC, carrelage, placards ballon d'eau chaude5,91 m²
- séjour avec cuisine aménagée et équipée, carrelage17,68 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 89 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 4402 2018 000 034 275 • RCP 121319117
Carte T CPI 4402 2018 000 034 275 • RCP 121319117
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20 avenue du commandant Boitard
44380 Pornichet
