Appartement à vendre, 2 pièces - Saint-Nazaire 44600
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Appartement à vendre, 2 pièces - Saint-Nazaire 44600

165 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 45 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non

Appartement T2 Lumineux et Rénové 

Découvrez ce charmant appartement T2 de 46 m², niché au 2ème et dernier étage. Construit en pierres en 1950, ce bien a été entièrement rénové en 2020, alliant le charme de l'ancien avec les commodités modernes.

Cet appartement est baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, donnant sur un balcon d'angle. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. L'appartement comprend une chambre spacieuse, une salle d'eau avec WC séparé.

Le balcon vous invite à des moments de détente en plein air, tandis que la cave vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. L'isolation en laine de roche sur les murs garantit une température agréable toute l'année, complétée par un chauffage individuel.

L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez de la proximité immédiate de plusieurs commodités : écoles (maternelle et élémentaire à 5 min à pied), restaurants (23 à 5 min à pied), et un parc à 10 min à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 min à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux, bien équipé et idéalement situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !Cet appartement sera libre le 10 avril 2026

Les points forts du bien

  • Luminosité, charme
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Interphone
  • Surface balcon
    10 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1950
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Ouest
  • Isolation
    Laine de roche sur les murs
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Saint-Nazaire 44600
  • Référence
    VA2064

Détail des pièces

  • entrée, parquet
  • séjour parquet, porte-fenêtres donnant sur balcon
  • Cuisine aménagée et équipée (plaques vitrocéramiques, hotte)
  • Chambre parquet placards, cheminée

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 1.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 500 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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