Appartement à vendre , 3 pièces - Nantes 44000
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T3 EXCLUSIVITE - NANTES – VUE SUR LE PARC DE PROCE

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Appartement à vendre , 3 pièces - Nantes 44000
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Descriptif du bien

  • Surface : 60 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
EXCLUSIVITE - NANTES – VUE SUR LE PARC DE PROCE

Appartement traversant T3 de 60,04m² situé en face du parc de Procé dans une résidence de standing: entrée avec dégagement, une cuisine donnant sur salon/séjour, balcon(avec vue sur le parc), une salle de bain, 2 chambres, WC indépendant, nombreux placards. 1er étage avec ascenseur.

Proximité immédiate des lignes Chronobus C3 et C6. Commerces et boulangerie à 6 min à pied.

Ravalement (façade sud) voté et à la charge du vendeur.

Ce bien est inscrit dans une copropriété de 24 lots d'habitation. Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles de copropriété : 900.00 euros.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730€ et 1030€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Possibilité d'acheter 2 places de stationnement sécurisées au rez-de-chaussée de la résidence pour 20 900€ FAI.

Les points forts du bien

  • Emplacement face au parc
  • Proximité Chronobus
  • Copropriété bien entretenue
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    T3-256
  • Localisation
    Nantes 44000
  • Construction
    2008
  • Séjour
    21 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    6
  • Stationnement intérieur
    2
  • Surface balcon
    4 m²
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Non équipée/Coin cuisine
  • Vue
    Parc
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Balcon
    1

Détail des pièces

  • Entrée + placards
    8,27 m²
  • Chambre 1 + placards
    10,23 m²
  • Chambre 2 + placards
    10,36 m²
  • Salle de bain
    3,22 m²
  • WC
    1,06 m²
  • Séjour
    21,18 m²
  • Cuisine
    5,72 m²

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 980.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730 et 1030 €.

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