Appartement à vendre, 3 pièces - Pornichet 44380
Sous compromis
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T3 FACE MER - MARCHE, PLAGE, COMMERCES A PIED

655 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Pornichet 44380
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Descriptif du bien

  • Surface : 84.03 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui
SOUS-COMPROMIS

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE DOUBLE - FACE MER

EXCLUSIVITE

Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 3 pièces de 84 m² à vendre à Pornichet (44380).
Il se situe au 2e étage d'un immeuble des années 70 en copropriété comptant 13 lots d'habitation. Le bien comporte un grand salon/séjour avec cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie, un débarras et un WC indépendant.

Une grande terrasse face mer et un balcon côté cour ajoutent de l'espace additionnel bienvenu.

Il est mis en vente avec une place sur un parking extérieur privé ainsi qu'une cave.

L'École Primaire Publique Gambetta, le Collège Privé le Sacré-Coeur et l'École Primaire Privée Saint Jean se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N171 à 12 km. Vous trouverez un tennis, un port de plaisance et un théâtre dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un bureau de poste et des épiceries. Enfin, la place du marché anime les environs.

Plus d'informations sur ce bien sur notre site : DELAUNAYIMMOBILIER44 !


Les points forts du bien

  • FACE A LA MER
  • PROCHE MARCHE ET TOUS COMMERCES
  • ASCENSEUR
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Autres
    Fibre optique, Interphone, Local à vélo
  • Surface au sol
    84 m²
  • Séjour
    41 m²
  • Surface balcon
    5 m²
  • Surface terrasse
    14 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1977
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Mer
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    Pornichet 44380
  • Référence
    T3_FACE_MER

Détail des pièces

  • Entrée
    8,31 m²
  • Séjour-salon-cuisine aménagée et équipée
    40,96 m²
  • Buanderie
    2,71 m²
  • Salle d'eau vasque cabine de douche
    3,97 m²
  • WC
    1,74 m²
  • Chambre avec placards donnant sur balcon
    15,42 m²
  • Chambre donnant sur balcon
    9,31 m²
  • Dressing avec ballon d'eau chaude
    1,61 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 639 405 €. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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20 avenue du commandant Boitard
44380 Pornichet

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