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Appartement à vendre, 3 pièces - Rezé 44400
155 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 61.8 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Appartement T3 Lumineux et Confortable
Découvrez cet appartement T3 de 61,80 m², situé dans un quartier calme et dynamique. Construit en 1965 et entièrement rénové en 2015, il est prêt à vous accueillir.En entrant, vous trouverez un séjour spacieux de 17 m², bien éclairé grâce à son exposition ouest, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement dans cet espace de vie.
L'appartement dispose de deux chambres confortables. La salle d'eau et les WC indépendants s'ajoutent au confort quotidien. Une cave de 5,20 m² est également disponible pour le rangement.
L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages et dispose de nombreuses places de stationnement communes à tous les copropriétaires. Le chauffage collectif assure une température agréable toute l'année (le montant des charges de copropriété de 114€/mois inclut le chauffage).
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Situé à proximité de plusieurs commodités, vous serez à 5 minutes à pied des lignes de bus et de tramway, d'une école maternelle, d'une école élémentaire, de restaurants, et d'un parc. En 10 minutes à pied, vous trouverez des crèches et des médecins généralistes, et en 10 minutes en voiture, un hôpital.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Local à vélo
- Surface au sol62 m²
- Séjour17 m²
- Surface balcon1 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1965
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationRezé 44400
- RéférenceVA2031
Détail des pièces
- Entrée7,38 m²
- Séjour16,84 m²
- Chambre 110,64 m²
- Dressing2,5 m²
- Chambre 210,9 m²
- Salle d'eau2,99 m²
- WC1,06 m²
- Cuisine (9,59 m² au sol , présence chauffe-eau)9,52 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 200 €. Dans une copropriété de 375 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 4402 2018 000 034 275 • RCP 121319117
Carte T CPI 4402 2018 000 034 275 • RCP 121319117
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