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Appartement à vendre, 3 pièces - Nantes 44300
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APPARTEMENT T3 NANTES BEAUJOIRE

219 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Nantes 44300
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Descriptif du bien

  • Surface : 78.44 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
SOUS-OFFRE

T3 - NANTES BEAUJOIRE
 
PROCHE COMMERCES - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON
Nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 3 pièces de 78 m² à vendre à Nantes (44300).
 
Il donne sur un parc et est orienté au sud. Il est situé au 1er étage d'un immeuble des années 80 de quatre étages avec ascenseur. Il est composé comme suit : une grande pièce à vivre, deux chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté au gaz. L'intérieur de l'appartement est en bon état.
 
Gagnez en espace et en confort grâce au balcon de 7m² orienté sud avec une vue sur le parc. Une cave offre une solution de stockage additionnelle. Il est mis en vente avec une place de stationnement en extérieur.
 
L'appartement se trouve à proximité des Commerces. Il y a l'École Primaire Publique Maison Neuve, l'École Maternelle Publique la Beaujoire et l'École Élémentaire Publique la Beaujoire à moins de 10 minutes à pied et trois structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, on trouve six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway 1 (Halvêque) juste à côté. La nationale N844 est accessible à 1 km. Il y a des restaurants, des commerces, trois supermarchés, quatre boulangeries, une épicerie et deux supérettes à quelques minutes à peine.

Plus d'informations sur notre site internet : DELAUNAYIMMOBILIER44

Les points forts du bien

  • Orientation Sud
  • Beaux Volumes
  • Grande pièce de vie
  • Cave et parking
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    78 m²
  • Séjour
    36 m²
  • Surface balcon
    1 m²
  • Surface terrasse
    7 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1983
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Parc
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Nantes 44300
  • Référence
    T3 NTS

Détail des pièces

  • Entrée
    3,15 m²
  • Cuisine
    8,51 m²
  • Dégagement
    2,35 m²
  • Séjour
    35,51 m²
  • Chambre 1 avec placards
    13,25 m²
  • Chambre 2 avec placards
    9,86 m²
  • Salle de bain
    4,72 m²
  • WC
    1,09 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 350 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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