Très rare
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VILLA POINTE DU BEC - MARCHE, PLAGE
1 445 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 1 078 m²
Au calme et dans et une impasse privative, cette belle demeure édifiée en 1962 de 140 m2, au sein d’une grande parcelle encore constructible de 1078 m2, à quelques mètres du front de mer, et à proximité immédiate du port, et des commerces.
Passé l’escalier qui vous mène au premier étage de l’entrée, ce bien vous offre actuellement un salon-séjour avec cheminée à insert et ouvert sur un balcon filant, le tout très bien exposé sud, une cuisine ouverte A/E de belle facture, trois jolies chambres, une belle salle d’eau, l’ensemble ayant été intégralement rénové récemment avec des matériaux de grande qualité.
Au rez-de-chaussée, vous pourrez accueillir en toute indépendance, amis et convives grâce à un appartement ouvert sur le jardin intégrant, un salon-séjour, une cuisine, une chambre, une sdd et des wc. Une grande buanderie, une cave, et la possibilité de stationner deux véhicules à l’intérieur complètent parfaitement ce niveau.
A l’extérieur, cette grande parcelle de 1078m2 restant ouverte au droit à construire et « piscinable » vous offrira encore des possibilités d’extension. Une grande dépendance complète ce bien à très fort potentiel et à visiter sans tarder dans ce quartier ultra-recherché de Pornichet.
Passé l’escalier qui vous mène au premier étage de l’entrée, ce bien vous offre actuellement un salon-séjour avec cheminée à insert et ouvert sur un balcon filant, le tout très bien exposé sud, une cuisine ouverte A/E de belle facture, trois jolies chambres, une belle salle d’eau, l’ensemble ayant été intégralement rénové récemment avec des matériaux de grande qualité.
Au rez-de-chaussée, vous pourrez accueillir en toute indépendance, amis et convives grâce à un appartement ouvert sur le jardin intégrant, un salon-séjour, une cuisine, une chambre, une sdd et des wc. Une grande buanderie, une cave, et la possibilité de stationner deux véhicules à l’intérieur complètent parfaitement ce niveau.
A l’extérieur, cette grande parcelle de 1078m2 restant ouverte au droit à construire et « piscinable » vous offrira encore des possibilités d’extension. Une grande dépendance complète ce bien à très fort potentiel et à visiter sans tarder dans ce quartier ultra-recherché de Pornichet.
Les points forts du bien
- Emplacement
- Nombreuses possibilités d'évolutions
Caractéristiques techniques
- Chambres4
- Construction1962
- VueJardin, terrasse
- Balcon1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPornichet 44380
- Référence297
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2411 et 3263 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2022AC00137 • RCP MRCSACI202207FR00000000043642A00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
