Maison à vendre, 5 pièces - Pornichet 44380
895 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 122 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 300 m²
Découvrez cette villa balnéaire entièrement rénovée, située dans un emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces et de la plage de Sainte-Marguerite. Son charme authentique, sa rénovation soignée et sa grande luminosité en font un coup de cœur assuré.
La maison propose une spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à sa triple exposition, et ouverte sur un jardin agréable pour profiter pleinement de l’extérieur. Vous profiterez également d’une terrasse exposée Ouest, parfaite pour des moments conviviaux en fin de journée. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant complètent cet espace, offrant confort et intimité pour toute la famille ou vos invités.
Deux places de stationnement sont disponibles sur la parcelle pour faciliter votre quotidien.
Un bien rare, alliant le côté fonctionnel et le cadre de vie exceptionnel.
Plus d'informations sur DELAUNAYIMMOBILIER44 ou par téléphone !
La maison propose une spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à sa triple exposition, et ouverte sur un jardin agréable pour profiter pleinement de l’extérieur. Vous profiterez également d’une terrasse exposée Ouest, parfaite pour des moments conviviaux en fin de journée. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant complètent cet espace, offrant confort et intimité pour toute la famille ou vos invités.
Deux places de stationnement sont disponibles sur la parcelle pour faciliter votre quotidien.
Un bien rare, alliant le côté fonctionnel et le cadre de vie exceptionnel.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Système d'alarme
- Séjour40 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationPornichet 44380
- RéférenceVM406
Détail des pièces
- Séjour/salon40,27 m²
- cuisine11,08 m²
- chambre 13,68 m²
- salle d'eau (attenante à la chambre)2,75 m²
- WC indépendant1,42 m²
- palier3,7 m²
- chambre 212,87 m²
- chambre 314 m²
- chambre 413,48 m²
- salle de bain7,12 m²
- WC indépendant1,26 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 873 171 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 4402 2018 000 034 275 • RCP 121319117
Carte T CPI 4402 2018 000 034 275 • RCP 121319117
DELAUNAY IMMOBILIER 06 87 80 05 47 Envoyer un e-mail S'y rendre
20 avenue du commandant Boitard
44380 Pornichet
