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MAISON CONTEMPORAINE CAVARO
915 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 165 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 726 m²
EXCLUSIVITE - MAISON 4 CH SAINTE-MARGUERITE/CAVARO - CALME ABSOLU
Maison contemporaine construite en 2012 dans un excellent état, et idéalement située à 900m de la plage de Sainte-Marguerite.
Très grande luminosité apportée par ses nombreuses baies et son exposition Sud.
Rez-de-chaussée : entrée, grand salon-séjour de 58 m², cuisine ouverte aménagée et équipée, suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau avec WC), chambre/bureau, cellier, WC indépendant.
Etage : 2 chambres avec dressing, salle d'eau (douche+baignoire), WC indépendant, grenier.
Nombreux éléments de confort : plancher chauffant via géothermie (forage vertical), aspiration centralisée, volets électriques avec centralisation, performance énergétique excellente (A/A), portail automatisé, nombreux placards.
Autres atouts : terrain piscinable, cuve de récupération d'eau de pluie enterrée, garage, chalet de stockage, plusieurs stationnements possibles sur la parcelle, jardin clôturé et arboré, conduit et aération de poêle (bois ou pelets) en attente.
Plus d'informations sur DELAUNAYIMMOBILIER44 !
Maison contemporaine construite en 2012 dans un excellent état, et idéalement située à 900m de la plage de Sainte-Marguerite.
Très grande luminosité apportée par ses nombreuses baies et son exposition Sud.
Rez-de-chaussée : entrée, grand salon-séjour de 58 m², cuisine ouverte aménagée et équipée, suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau avec WC), chambre/bureau, cellier, WC indépendant.
Etage : 2 chambres avec dressing, salle d'eau (douche+baignoire), WC indépendant, grenier.
Nombreux éléments de confort : plancher chauffant via géothermie (forage vertical), aspiration centralisée, volets électriques avec centralisation, performance énergétique excellente (A/A), portail automatisé, nombreux placards.
Autres atouts : terrain piscinable, cuve de récupération d'eau de pluie enterrée, garage, chalet de stockage, plusieurs stationnements possibles sur la parcelle, jardin clôturé et arboré, conduit et aération de poêle (bois ou pelets) en attente.
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Les points forts du bien
- Excellente performance énergétique
- Très lumineuse
- Calme absolu
Caractéristiques techniques
- ChauffageGéothermie/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresAspiration centralisée, Fibre optique, Portail motorisé, Système d'alarme, Visiophone, Volets électriques
- Surface au sol193 m²
- Séjour58 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction2012
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoises
- LocalisationPornichet 44380
- RéférenceVM500
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 894 870 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 4402 2018 000 034 275 • RCP 121319117
Carte T CPI 4402 2018 000 034 275 • RCP 121319117
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20 avenue du commandant Boitard
44380 Pornichet
