

Coup de cœur
MAISON POINTE DU BEC - MARCHÉ, PLAGE
700 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 71 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 290 m²
Maison idéalement placée dans le quartier de la Pointe du Bec à Pornichet. Proximité immédiate du marché et des plages.
Maison avec beaucoup de charme (classée) de 71 m² habitable, grand salon-séjour donnant sur jardin exposé sud, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WCs dont 1 indépendant.
Jardin situé au sud et sans vis à vis. Abri de jardin et cabanon.
Stationnement possible sur la parcelle.
Maison avec beaucoup de charme (classée) de 71 m² habitable, grand salon-séjour donnant sur jardin exposé sud, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WCs dont 1 indépendant.
Jardin situé au sud et sans vis à vis. Abri de jardin et cabanon.
Stationnement possible sur la parcelle.
Les points forts du bien
- emplacement
- exposition sud
- jardin
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium
- PiscineNon
- AutresVolets électriques
- Séjour26 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1924
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles
- LocalisationPornichet 44380
- RéférenceEspérance


Détail des pièces
- Entrée / chambre 1, carreau d'origine 1924, baie vitrée12 m²
- Chambre 2, parquet stratifié8,21 m²
- Salle d'eau, vasque et cabine de douche1,77 m²
- WC indépendant1,12 m²
- Cuisine aménagée et équipée (plaques induction, M-O, four, L-V), Vélux avec ouverture électrique9,13 m²
- Salon, sols plastifiés, 2 baies vitrées sur jardin avec volets roulants électriques neufs26,36 m²
- Chambre 3 (puits de lumière vélux avec store occultant, possibilité d'ouvrant )7,95 m²
- Salle d'eau avec WC3,8 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 685 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1597.00 € et 2161.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 4402 2018 000 034 275 • RCP 121319117
Carte T CPI 4402 2018 000 034 275 • RCP 121319117

DELAUNAY IMMOBILIER 06 87 80 05 47 Envoyer un e-mail S'y rendre
20 avenue du commandant Boitard
44380 Pornichet
