Vendu
Maison de caractère fin 19 ème siècle
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 178.45 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 2
- Terrain : 1 179 m²
SOUS-COMPROMIS
En Exclusivité chez DELAUNAY IMMOBILIER!
PORNICHET, proximité des commerces, boulangerie et 14 minutes à pied de la plage (1km), proximité immédiate d'arrêts de bus,
Maison de caractère de 178 m2 habitables et de nombreuses annexes et dépendances (pour une totalité de 348,31 m2 au sol) . Nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution sur un terrain clos sans vis à vis de 1180 m2 avec de beaux arbres et nombreux arbustes florifères.
Vue dégagée et environnement maitrisé.
Puits avec pompe.
Vente interactive par appels d’offres (système d’enchères en ligne), inscrivez-vous en ligne sur www.36h-immo.com pour réserver votre créneau de visite. Le prix indiqué constitue le
prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Le pas des offres est de 10 000€. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site www.36h-immo.
En Exclusivité chez DELAUNAY IMMOBILIER!
PORNICHET, proximité des commerces, boulangerie et 14 minutes à pied de la plage (1km), proximité immédiate d'arrêts de bus,
Maison de caractère de 178 m2 habitables et de nombreuses annexes et dépendances (pour une totalité de 348,31 m2 au sol) . Nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution sur un terrain clos sans vis à vis de 1180 m2 avec de beaux arbres et nombreux arbustes florifères.
Vue dégagée et environnement maitrisé.
Puits avec pompe.
Vente interactive par appels d’offres (système d’enchères en ligne), inscrivez-vous en ligne sur www.36h-immo.com pour réserver votre créneau de visite. Le prix indiqué constitue le
prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Le pas des offres est de 10 000€. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site www.36h-immo.
Les points forts du bien
- Trés beau terrain sans vis à vis
- Maison très agréable à vivre avec beau potentiel
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface au sol348 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1875
- État intérieurA rafraîchir
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoises naturelles
- LocalisationPornichet 44380
- RéférenceVILLA XIXè
Détail des pièces
- entrée6,83 m²
- séjour avec cheminée parquet d'origine19,43 m²
- salon avec cheminée parquet d'origine Ht ss plafond 2,86 m18,44 m²
- cuisine indépendante donnant sur le jardin parquet stratifié posé sur carrelage13,34 m²
- chambre 1 avec douche et vasque parquet récent16,43 m²
- véranda accessible par salon avec parquet (non chauffée)17,59 m²
- dégagement et couloir6,65 m²
- Wc carrelage1,68 m²
- palier3,41 m²
- chambre 2 S-O parquet d'origine Ht ss plafond 2,79 m16,61 m²
- chambre 3 N moquette15,04 m²
- chambre 4 S-O moquette14,77 m²
- salle de bains 1 moquette lavabo baignoire3,32 m²
- salle de bains 2 moquette lavabo baignoire , branchement L-L4,69 m²
- Wc parquet1,65 m²
- au sol, combles avec accès par escalier intérieur 10,56*3,6 ht sup 1,8 m soit 38 m2 80,6 m²
- maison dépendances 26,02 m²
- maison dépendances mezzanine14,78 m²
- Ateliers en mauvais état 5,27*4,1521,26 m²
- Ancien abri à carioles 7,43*3,93 27,2 m²
- Véranda bâtiment principal Ht sous plafond 2,9617,59 m²
- Chambre 5 S-O parquet ancien15,22 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4120.00 et 5620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DELAUNAY IMMOBILIER 06 87 80 05 47 Envoyer un e-mail S'y rendre
20 avenue du commandant Boitard
44380 Pornichet
