Coup de cœur
+ de photos
LONGERE EN PIERRES RENOVÉE
399 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 192 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Terrain : 2 526 m²
Emplacement au calme au fond d'une impasse, situé uniquement à 2 min du bourg de Fay-de-Bretagne.
Charmante longère en pierre offrant 194 m² habitables proposant 5 chambres + dépendance et préau/hangar, le tout sur un terrain de 2 526 m². Très bonne performance énergétique (DPE B).
Rez de chaussée : grand salon/séjour très lumineux avec toit cathédrale, cuisine ouverte aménagée et équipée, suite parentale avec salle d'eau (baignoire et douche), chambre/bureau, cellier, WC indépendant.
A l'étage : grande mezzanine (bureau ou bibliothèque ou salle de jeux), trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Annexes : grande dépendance de 30 m², hangar/préau de 200 m², plusieurs stationnements possibles sur la parcelle.
Exposition Sud, propriété très lumineuse, chauffage géothermie avec plancher chauffant au RDC et à l'étage, système d'assainissement individuel.
Plus d'informations sur DELAUNAYIMMOBILIER44 !
Charmante longère en pierre offrant 194 m² habitables proposant 5 chambres + dépendance et préau/hangar, le tout sur un terrain de 2 526 m². Très bonne performance énergétique (DPE B).
Rez de chaussée : grand salon/séjour très lumineux avec toit cathédrale, cuisine ouverte aménagée et équipée, suite parentale avec salle d'eau (baignoire et douche), chambre/bureau, cellier, WC indépendant.
A l'étage : grande mezzanine (bureau ou bibliothèque ou salle de jeux), trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Annexes : grande dépendance de 30 m², hangar/préau de 200 m², plusieurs stationnements possibles sur la parcelle.
Exposition Sud, propriété très lumineuse, chauffage géothermie avec plancher chauffant au RDC et à l'étage, système d'assainissement individuel.
Plus d'informations sur DELAUNAYIMMOBILIER44 !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGéothermie/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse40 m²
- Chambres5
- WC2
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- ToitureArdoise
- LocalisationFay-de-Bretagne 44130
- RéférenceVM501
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 389 300 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 4402 2018 000 034 275 • RCP 121319117
Carte T CPI 4402 2018 000 034 275 • RCP 121319117
DELAUNAY IMMOBILIER +33 6 87 80 05 47 Envoyer un e-mail S'y rendre
20 avenue du commandant Boitard
44380 Pornichet
