





Maison rénovée proche commerces et plage
845 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 141 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 268 m²
Découvrez cette charmante maison rénovée à Pornichet
Imaginez-vous dans cette maison de 1949, entièrement refaite à neuve en 2019 par un architecte, offrant une surface de 141 m² sur un terrain de 268 m². Cette demeure avec ses 4 chambres vous séduira par son charme authentique, sa modernité et son confort.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger lumineuse grâce à ses ouvertures en bois à double vitrage. Le grand salon très lumineux également dispose d'un poêle à bois. L'étage abrite les 4 chambres , une salle de bains, une salle d'eau et des WC indépendants.
Profitez également d'une terrasse donnant sur la cuisine, d'un abri de jardin et d'un grand sous-sol de 73 m² dans lequel on retrouve une buanderie, un atelier, une cave, un garage et une zone de stockage. La maison est en excellent état, bénéficie de nombreux aménagement sur-mesure et a une très bonne performance énergétique.
L'emplacement très central permet d'avoir la plage à 700m, les commerces et la gare à 400m et une école (300m) ainsi qu'un collège (500m) à proximité.
N'attendez plus pour venir découvrir cette maison qui saura vous séduire par son charme et son emplacement privilégié.
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Les points forts du bien
- Entièrement rénovée, très fonctionnelle
- Proximité commerces et plage
- Proximité Ecoles / Collège (à pied)
- Proximité Gare
- Très belle pièce de vie
- Grand sous-sol
- Isolation en laine de bois (bonne performance)
- Poêle à bois peut chauffer toute la maison
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresLocal à vélo
- Surface au sol113 m²
- Séjour69 m²
- Surface terrasse23 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1949
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- ExpositionNord-Sud
- Isolationlaine de bois
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoises
- LocalisationPornichet 44380
- RéférenceVM301


Détail des pièces
- salon30,6 m²
- cuisine & salle à manger. Grande baie accordéon donnant sur terrasse39,64 m²
- dégagement1,38 m²
- WC1,39 m²
- Palier5,21 m²
- Chambre 1. 3,41 m² hab.11,42 m²
- Chambre 2. 7,05 m² hab.15,4 m²
- Chambre 3. 6,27 m² hab.13,79 m²
- Chambre 4. 10,14 m² hab.14,85 m²
- Salle de bains5,19 m²
- Salle d'eau2,56 m²
Informations complémentaires
Carte T CPI 4402 2018 000 034 275 • RCP 121319117

20 avenue du commandant Boitard 
 44380 Pornichet

