Vendu
MAISON, QUARTIER TRES CALME PROCHE MARAIS SALANTS/REMPARTS
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 193 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 851 m²
EXCLUSIVITE – MAISON A PROXIMITE DES MARAIS SALANTS ET DES REMPARTS DE GUERANDE
Environnement très calme et résidentiel dans un lotissement privé. Grande maison de 193m2 idéalement située à proximité immédiate des marais salants et des remparts ainsi que de la plage. Elle conviendra aux familles avec enfants grâce à sa proximité (10 min à pied) d’un collège et d’un lycée. Les commerces sont accessibles en 10 min à pied et la plage en 10 min en voiture. La Baule et le Pouliguen accessibles en 12 min en voiture.
RDC : Salon (avec cheminée), séjour, grande véranda, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, 1 salle de bain, 2 WCs indépendants, 2 terrasses, lingerie et garage.
1er étage : 3 chambres (dont 1 avec balcon), 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 WCs, dressing avec accès aux combles, grande mezzanine.
Aménagement des combles possible.
Les atouts de cette maison résident dans son beau jardin exposé Sud (piscine possible), dans son environnement très calme et sans vis à vis et dans ses beaux volumes.
Environnement très calme et résidentiel dans un lotissement privé. Grande maison de 193m2 idéalement située à proximité immédiate des marais salants et des remparts ainsi que de la plage. Elle conviendra aux familles avec enfants grâce à sa proximité (10 min à pied) d’un collège et d’un lycée. Les commerces sont accessibles en 10 min à pied et la plage en 10 min en voiture. La Baule et le Pouliguen accessibles en 12 min en voiture.
RDC : Salon (avec cheminée), séjour, grande véranda, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, 1 salle de bain, 2 WCs indépendants, 2 terrasses, lingerie et garage.
1er étage : 3 chambres (dont 1 avec balcon), 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 WCs, dressing avec accès aux combles, grande mezzanine.
Aménagement des combles possible.
Les atouts de cette maison résident dans son beau jardin exposé Sud (piscine possible), dans son environnement très calme et sans vis à vis et dans ses beaux volumes.
Les points forts du bien
- Calme
- Beau Jardin
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour49 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC4
- Construction1978
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationGuérande 44350
- RéférenceMAISON GUERANDE
Détail des pièces
- Séjour-Salon avec Cheminée.51,67 m²
- Cuisine aménagée et équipée. Plan de travail en granit8,12 m²
- Véranda chauffée26,43 m²
- Sanitaires. Lave-mains et grands placards de rangement3,93 m²
- WC 11,7 m²
- Chambre 1. Baie vitrée donnant sur terrasse et jardin13,78 m²
- Salle de bains 1. Baignoire, placards, vasque, sèche-serviettes4,27 m²
- Buanderie / Lingeri. Grands placards, lavabo, emplacement LL / SL.3,97 m²
- WC 2. Avec lave-mains1,05 m²
- Mezzanine.22,34 m²
- Salle d'eau 1. 2 vasques en verre, baignoire, douche, WC, Sèche-Serviettes.7,5 m²
- Chambre 2.11,82 m²
- Chambre 3.14,92 m²
- Dressing.4,28 m²
- Chambre 4 indépendant. Escalier intérieur mène à cette suite12,87 m²
- Salle de bains 2. Baignoire, WC, vasque, sèche-serviettes5,3 m²
Informations complémentaires
Coaching Delaunay Immobilier 06 87 80 05 47 Envoyer un e-mail S'y rendre
20 avenue du commandant Boitard
44380 Pornichet
