Vendu
VILLA CARQUEFOU
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 171 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 568 m²
EXCLUSIVITE - VILLA CARQUEFOU
Venez découvrir cette splendide villa située dans un domaine calme et sécurisé de Carquefou!
Cette villa de 1890 a été entièrement rénovée avec goût afin d'apporter le confort d'une maison moderne avec le charme de l'ancien.
RDC : Cuisiné équipée et aménagée, salle à manger, séjour, buanderie, entrée et WC indépendant.
R+1 : 3 grandes chambres, Salle de bain avec WC.
R+2 : 2 chambres, Salle de bain (réseaux installés mais pas les sanitaires), Grenier, WC indépendant
Sous-sol : Chaufferie, Cave, Atelier
Le jardin vient d'être aménagé et clôturé et vous pourrez profiter de 2 belles terrasses dont une avec pergola ainsi que d'un abri de jardin.
La qualité de la rénovation permet d'obtenir un classement énergétique C.
Proximité immédiate de la ligne de bus 95. Commerces et écoles à proximité. Golf à proximité.
Venez découvrir cette splendide villa située dans un domaine calme et sécurisé de Carquefou!
Cette villa de 1890 a été entièrement rénovée avec goût afin d'apporter le confort d'une maison moderne avec le charme de l'ancien.
RDC : Cuisiné équipée et aménagée, salle à manger, séjour, buanderie, entrée et WC indépendant.
R+1 : 3 grandes chambres, Salle de bain avec WC.
R+2 : 2 chambres, Salle de bain (réseaux installés mais pas les sanitaires), Grenier, WC indépendant
Sous-sol : Chaufferie, Cave, Atelier
Le jardin vient d'être aménagé et clôturé et vous pourrez profiter de 2 belles terrasses dont une avec pergola ainsi que d'un abri de jardin.
La qualité de la rénovation permet d'obtenir un classement énergétique C.
Proximité immédiate de la ligne de bus 95. Commerces et écoles à proximité. Golf à proximité.
Les points forts du bien
- Charme de l'ancien et confort du moderne
- Rénovation de qualité
- Jardin paysagé avec 2 terrasses + stationnements
- Beaux volumes
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresAspiration centralisée, Digicode, Fibre optique, Portail motorisé, Système d'alarme, Visiophone
- Surface au sol192 m²
- Chambres5
- WC3
- Construction1890
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- IsolationINTERIEURE
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureArdoise
- LocalisationCarquefou 44470
- Référence274 - VILLA
Détail des pièces
- Cuisine. Carrelage. Piano SMEG (plaques gaz, 1 four gaz chaleur tournante, 1 four grill, 1 chauffe plat)+ Hotte SMEG (évacuation extérieure). Plan de travail Granit.16,05 m²
- Salle à manger. Parquet contre-collé chêne. Mur en pierres. Cheminée16,05 m²
- Salon. Parquet contre-collé chêne. Cheminée. Bibliothèque. Rosace au plafond.22,44 m²
- Buanderie. Carrelage. Evier. Emplacement SL/LL. Placards. Sèche serviettes.6,55 m²
- WC suspendu. Carrelage. Lave-mains.1,52 m²
- Entrée. Carrelage carreaux de ciment. Porte entrée 5 points. Porte accès sous-sol5,3 m²
- Palier. Parquet6,95 m²
- Chambre 1. Parquet. Cheminée. Porte communicante avec CH2. Volets intérieurs25,35 m²
- Chambre 2. Parquet. Cheminée. Volets intérieurs.15,49 m²
- Chambre 3. Parquet. Cheminée. Volets intérieurs.13,75 m²
- Salle de bain. Carrelage. Baignoire. WC suspendu. Double vasque. Sèche-serviettes6,78 m²
- Dégagement. Parquet8,02 m²
- Chambre 4. Moquette posée sur parquet. Mur en pierres. Volets intérieurs.14,68 m²
- Chambre 5. Velux (chêne/alu) avec rideau occultant.12,01 m²
- Salle d'eau en attente. Réseaux prévus pour douche à l'italienne, baignoire, LL. Velux mixte. Charpente traitée contre capricornes12,99 m²
- "Dressing". Parquet. Aucun aménagement. Pièce située dans la continuité du dégagement.7,59 m²
- Grenier. Parquet.9,24 m²
- WC posé. Parquet1,51 m²
- Sous-sol avec chaufferie, atelier, cave. Drains et Chape béton62,35 m²
Informations complémentaires
Coaching Delaunay Immobilier 06 87 80 05 47 Envoyer un e-mail S'y rendre
20 avenue du commandant Boitard
44380 Pornichet
